トクをするマイホームと住宅ローン 2015/16年版－今年が買いどき! 購入にまつわる疑問と不安を解消する超入門ガイド（別冊・主婦と生活） [ムックその他]

トクをするマイホームと住宅ローン 2015/16年版－今年が買いどき! 購入にまつわる疑問と不安を解消する超入門ガイド（別冊・主婦と生活） の 商品概要

• 内容紹介

  毎年ご好評をいただいている年度版、「トクをするマイホーム」シリーズの最新刊です。いま、住宅の購入に対して国から最大級のサポートが受けられます。この追い風を生かして念願のマイホームを購入するための、超具体的なノウハウが満載です。
  
  《巻頭インタビュー》荻原博子（経済ジャーナリスト）
  物件は「使用価値」で選ぼう
  掘り出しマイホームの見つけ方・買い方
  
  ［Lesson1：資金計画編］
  子どものため、家族のために家を買おう！
  マイホームのお金総まとめ
  20年後、30年後も安心のローンを！
  住宅ローンと教育費の深～い関係
  物件価格のうち「頭金は２割」の理由
  足りない頭金をどうする？
  国から５つのサポート制度
  あれこれかかる諸費用と税金
  買う前にランニングコストを考えよう
  マイホーム支払スケジュール
  ズバリ！あなたが買える物件価格
  まんが・夫婦でもめないマイホーム選び
  
  ［Lesson2：物件探し編］
  立地５割・価格３割・間取り２割の法則
  人気駅にこだわりすぎないで
  購入前に「都市計画」を必ず確認せよ
  平日、休日、昼間、夜間の街を歩こう
  自分の生活スタイルで優先順位を
  洪水、崖くずれ……災害履歴を確認
  使える業界団体と広告会社のサイトは？
  不動産会社とは仲良くしたほうがトク
  広告を美化せずに現実を見よう
  新築マンションは予告広告に注意
  
  ［Lesson3：住宅のプラン編］
  今や「新築一辺倒」の時代ではない
  「一番人気は東南角地」ではありません
  マンション価格の法則とは
  土地から買うか、建売を買うか
  中古マンションの耐震性は1982年が変わり目
  採光、天井高、耐震性が決めて
  内側の見えない部分を念入りにチェック
  マンションの「管理組合」をチェック！
  住み心地は部屋の位置と動線で決まる
  設備一つで快適度がグンとます
  「重要事項説明」に納得してから「売買契約」
  家を買う時の裏ワザ満載!!マイホーム購入Q＆A
  今、人気の中古住宅　失敗しない選び方
  
  ［Lesson4：住宅ローン編］
  銀行や不動産会社の言いなりにならないで
  借金を少なく、金利を低く、期間を短く！
  頭金ゼロで買ってはいけない
  35年ローンで借りてはいけない
  対決！固定 vs 変動 vs 10年固定
  今の低金利で固定できる「フラット35」
  変動型の低金利を上手に利用する方法
  10年後の家族の顔を想像してみよう
  1人で2本のローンを組む方法
  共働き夫婦が１本ずつローンを組む方法
  銀行の金利表示のマジックを見抜こう
  金利交渉に応じるようになった銀行
  元利均等より元金均等のほうがトク！
  住宅ローン審査のクリアポイント
  FP診断／年収別・14家族のローンの肖像
  
  ［Lesson5：購入後編］
  家族を守る保険とマイホームを守る保険
  住宅ローン控除の確定申告書の書き方
  税務署からの「お尋ね」記入ポイント
  まとめ払いで利息を減らし、期間も短くする
  ローンが払えなくなったらどうなる？

トクをするマイホームと住宅ローン 2015/16年版－今年が買いどき! 購入にまつわる疑問と不安を解消する超入門ガイド（別冊・主婦と生活） の商品スペック