年収350万円からの大家さんライフ(MYNAVI BUNKO) [文庫]
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年収350万円からの大家さんライフ(MYNAVI BUNKO) [文庫]

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出版社:マイナビ
販売開始日: 2015/08/21
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年収350万円からの大家さんライフ(MYNAVI BUNKO) の 商品概要

  • 目次

    ●第一章・年収350万円からの不動産投資基礎知識
    1 不動産購入は登山と同じ
    2 不動産知識について
    3 貯金について
    4 属性について
    5 不動産収入ってどれ位?――キャッシュフロー
    6 不動産収入ってどれ位?――ストック
    7 不動産投資の醍醐味はレバレッジ
    8 自分が買える物件の目安を知る
    9 サラリーマン大家さんができる背景
    10 サラリーマン大家さんが増えた背景
    11 不動産投資論の表裏一体を知る

    ●第二章・他の投資対象と比べてみた
    1 株式投資
    2 FX取引
    3 投資信託
    4 不動産投資とその他投資対象との違い(メリット)
    5 大家さんは手間がかからない
    6 大家さん業が成り立つ
    7 不動産投資とその他投資対象との違い(デメリット)
    8 物件購入前にかなりの労力を使う
    9 物件購入までに時間がかかる
    10 不動産投資は「誰にでも」はできない
    11 投資とは

    ●第三章・プロは教えてくれない物件の探し方
    1 希望のエリア、利回りを決める
    2 レントロールを読み解く。
    3 現地調査を行う
    4 買付証明をいれる
    5 物件の一長一短
    6 不動産投資は「一定報酬付美人コンテスト」
    7 不動産業界の仕組み
    8 不動産業者と誠実に付き合う
    9 不動産業者の言葉はほどほどに
    10 利回りの1%は非常に大きい!
    11 指値の許容範囲

    ●第四章・上手な銀行のオトし方
    1 金融機関の種類と特徴
    2 金融機関を探す
    3 融資実行承認が下りるまでは二股をかける
    4 金融機関に対しては正直に
    5 金融機関への打診ルートは慎重に
    6 2棟目を買うために必要な準備
    7 ファイナンスは最大の試練

    ●第五章・経済学から見るリスクの減らし方
    1 経済学の理論=合理的な行動
    2 サンクコスト
    3 機会費用
    4 心の会計(メンタル・アカウンティング)
    5 勝者の呪い

    ●第六章・大家さん生活を満喫しよう
    1 管理会社と自己管理
    2 管理は信用で決める
    3 暇も辛い
    4 大家さんは贅沢をしていない
    5 ものの見え方が変わる
    6 縁
  • 出版社からのコメント

    不動産投資の素人が自力で調べてたどり着いた結論を、親切丁寧に説明。ちゃんと計算したら、不動産投資は怖くなくなる。
  • 内容紹介

    「不動産投資」と聞くと、収入に余裕がある富裕層向けのもの…という先入観をお持ちの人も多いでしょう。でも、実は年収350万円あれば不動産投資はできるのです。しかも、不動産という投資対象は株やFXなどと比べてもっともローリスクで堅実。運用の手間もかからず、損することは、ほとんどありません。本書は、不動産投資の素人が自力で調べてたどり着いた結論を、親切丁寧にご説明しています。

年収350万円からの大家さんライフ(MYNAVI BUNKO) の商品スペック

商品仕様
出版社名:マイナビ出版
著者名:高岡 政彦(著)
発行年月日:2015/08
ISBN-10:483995691X
ISBN-13:9784839956912
判型:文庫
対象:一般
発行形態:文庫
内容:日本文学評論・随筆
言語:日本語
ページ数:202ページ
縦:15cm
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