書けばわかる!わが家にピッタリな住宅の選び方・買い方 [単行本]

書けばわかる!わが家にピッタリな住宅の選び方・買い方 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  住宅をどうするかは、“退職後の暮らし”から決めるのが正解！ライフプラン表や、将来もらえる年金見込額を書き出してみると、今まで気がつかなかったことがたくさん発見できます。その上で、賃貸と購入のメリット・デメリットを詳しく検証しましょう。きっと、自分にピッタリな住まいが見つかります！

• 目次

  第1章　わが家にピッタリな住まいとは?!
  　「家」をどうするかは、人生の終わりから決めるのが正解
  　「住宅資金」の位置づけを一生涯ベースで確認しておこう
  　フローチャートでわが家の住まい計画を確認しよう
  　【コラム】シングルでの購入は「マンション詐欺」に注意
  
  第2章　住まい計画をライフプラン表で検証してみよう！
  　ライフプラン表を書いてみよう
  　【Q&A】今すぐできる家計の見直し
  　「ライフプラン表」は書いたあとが大事！
  　【Q&A】「ライフプラン表」を書いてみたけど、どうすればいいの？
  
  第3章　「賃貸」のメリット・デメリット
  　「購入」より「賃貸」がいい理由
  　【Q&A】賃貸について教えて！
  　「賃貸」に向く人
  　一生「賃貸」は、あり？
  　「賃貸」よりも「購入」話が世にあふれている理由
  　【Q&A】賃貸について教えて！
  　高齢者が賃貸物件を借りるときの留意点
  　公営住宅・UR賃貸住宅の概要と注意点
  　【コラム】賃貸住宅の更新料って払わなきゃいけないの？
  
  第4章　「購入」のメリット・デメリット
  　「賃貸」より「購入」がいい理由
  　「購入」したほうが得な人
  　「マンション」VS.「戸建て」買うならどっち？
  　「新築マンション」VS.「中古マンション」買うならどっち？
  　子どもの予定がない夫婦が買うなら、こんな物件
  　子どもありの共働き夫婦が買うなら、こんな物件
  　40～50代の夫婦が買うなら、こんな物件
  　シングルの人が買うなら、こんな物件
  　資産価値が下がらない物件・立地の選び方
  
  第5章　お得に「購入」お金の基礎知識
  　「住宅購入」には思ったよりいろいろお金がかかります
  　いくらまで「頭金」に入れても大丈夫？
  　住宅ローンの基礎知識
  　住宅購入に関わる税金の知識
  　住宅購入に関わる保険の知識
  　贈与税の軽減税制度
  　住宅購入でもらえるお金
  　購入後の住宅ローンのメンテナンス方法
  　【コラム】頭金はいくら入れるべき？
  
  第6章　実践！お得な住宅ローンの組み方＆安心な物件の選び方
  　モデルルームに行く前に知っておきたい「わが家の予算」の上限額
  　自分で選ぶと、購入費は500万円以上安くできます
  　自然災害が心配。ハザードマップの調べ方
  　共働き夫婦の住宅ローンの選び方
  　百花繚乱の「団信」。その特徴を知っておこう
  　中古住宅は築何年までOK？
  　現役時代に「買う」なら、早いほうが良い理由
  
  

• 出版社からのコメント

  図解や書き込み式の計算式などを多用し、賃貸か購入かズバッと決断できる。多くの住宅本は購入メインだが、賃貸に関する内容も充実

• 内容紹介

  人生100年時代の暮らし方を考える！
  「賃貸」VS.「購入」
  家で迷っている人必見！
  
  オリジナル・チャートで
  自分にピッタリな住まいがスグわかる！
  
  ★お宝コンテンツも大充実★
  
  【自分の住まい計画をスグ診断】
  ●14パターンの中から、自分にピッタリな住宅がわかる
  ●留意点や、把握しておきたいお金のこともチェック！
  
  【「賃貸」のメリット・デメリット】
  ●このまま一生「賃貸」は、あり？ なし？
  　答えは、オリジナル計算式に書き込むだけでOK！
  ●今の家賃を安くできる裏技もご紹介
  ●多くの住宅本は「購入」がメイン
  　本書は「賃貸」に関する内容も豊富！
  
  【「購入」のメリット・デメリット】
  ●「購入」したほうがお得な人とは?!
  ●「マンション」VS.「一戸建て」買うならどっち？
  ●「新築マンション」VS.「中古マンション」買うならどっち？
  ●必見！タイプ別、買うならこんな物件！
  
  【自分で選ぶと購入費は500万円以上も安くなる】
  ●事前の準備が大事！モデルルームでだまされない！
  ●中古住宅は築何年までOK？
  ●「買う」なら何歳まで？
  ●適切な頭金額、ベストな住宅ローンを診断！
  
  【ダウンロードでお宝コンテンツをもらおう！】
  ●消費税8％／10％をシュミレーション 買うならどっち?!
  　「購入時諸費用」と「建築費」の比較表
  ●ライフプラン表（物価上昇率込み）
  　自動的に年齢推移が入って誰でもサクッとつくれる
  ●毎月返済額と返済年数から「ローン借入可能額」の目安額がわかる
  　自分の金利を入力すれば、借入可能額の概算がスグ計算される
  ●毎月・ボーナス別の「返せる額」で資金計画をお手軽に
  　わが家にフィット！とっても便利
  
  【目次】
  第1章 わが家にピッタリな住まいとは?!
  第2章 住まい計画をライフプラン表で検証してみよう！
  第3章 「賃貸」のメリット・デメリット
  第4章 「購入」のメリット・デメリット
  第5章 お得に「購入」お金の基礎知識
  第6章 実践！ お得な住宅ローンの組み方＆安心な物件の選び方
  
  

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  竹下 さくら(タケシタ サクラ)
  ファイナンシャル・プランナー（ＣＦＰ）、１級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士資格者、千葉商科大学大学院会計ファイナンス研究科（ＭＢＡ課程）客員教授、東京都中高年勤労者福祉推進員。慶應義塾大学商学部にて保険学を専攻。卒業後、損害保険会社・生命保険会社の本店業務部門等を経て、１９９８年よりＦＰとして独立。「なごみＦＰ事務所」を共同運営。主に個人向けのコンサルティングに従事し、講師・執筆活動なども行っている

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