不動産投資法人(REIT)の理論と実務 第2版 [単行本]
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不動産投資法人(REIT)の理論と実務 第2版 [単行本]

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出版社:弘文堂
販売開始日:2019/06/20
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不動産投資法人(REIT)の理論と実務 第2版 [単行本] の 商品概要

  • 要旨(「BOOK」データベースより)

    理論と実務の双方から詳説!長期的な低金利時代を背景に発展を続ける不動産投資法人。その基本的解説はもとより、資金調達や投資法人活用の多様化、会計・税務、不動産鑑定評価等もカバーした充実の最新版。第2版では、一般財団法人日本不動産研究所の不動産鑑定士が不動産鑑定評価を詳述。
  • 目次

    第1章 不動産投資法人の基本構造
     第1節 不動産投資法人
     第2節 資産運用会社等
     COLUMN 日本の都市問題とREITの社会的役割
    第2章 不動産投資法人の上場およびその後の対応
     第1節 不動産投資法人の上場
     第2節 上場後の対応
    第3章 不動産投資法人の資金調達
     第1節 資金調達総論
     第2節 投資口の募集
     第3節 投資法人債の募集
     第4節 新投資口予約権の発行
     第5節 投資証券および投資法人債券の募集と金融商品取引法
     第6節 金銭の借入れ
     COLUMN J-REITの資金調達とIRについて
    第4章 不動産投資法人の再編および多様化
     第1節 不動産投資法人の再編の概要
     第2節 資産運用会社の株式取得および資産運用会社の変更
     第3節 不動産投資法人の投資口の取得
     第4節 不動産投資法人の合併
     第5節 不動産投資法人の清算と再編
     第6節 不動産投資法人の倒産手続と再編
     第7節 投資法人活用の多様化
     COLUMN 私募リート投融資に際して重視しているポイント
    第5章 不動産投資法人の会計
     第1節 不動産投資法人の概要
     第2節 設立時の留意事項
     第3節 物件取得時の留意事項
     第4節 物件運用時の留意事項
     第5節 資金調達時の留意事項
     第6節 決算時の留意事項
     第7節 開示
     第8節 不動産投資法人の再編
     第9節 補論―不動産投資法人の再編後から今日までの動向
     第10節 不動産鑑定評価
    第6章 不動産投資法人の税務
     第1節 不動産投資法人の税務の一般概説
     第2節 不動産投資法人の税務上の取扱い
     第3節 投資主の税務上の取扱い
     第4節 不動産投資法人のM&Aと税務
     第5節 不動産投資法人の海外投資
     第6節 インフラ投資法人の税務

     事項索引
  • 内容紹介

    発展を続けるREITの「現在」がわかる!

     長期的な低金利時代を背景に発展を続ける不動産投資法人。本書は、その基本的解説(構造、上場の手続、資金調達、再編、会計、税務)はもとより、私募リート等による資金調達の多様化、インフラファンド等の投資法人活用の多様化、会計・税務の制度上の問題点の改善等をフォローしています。また新たに、「不動産鑑定評価」につき一般財団法人日本不動産研究所の不動産鑑定士が詳述し、実務上の問題意識をCOLUMN欄で紹介した、充実の最新版です。

  • 著者について

    大串 淳子 (オオグシ ジュンコ)
    1984年 東京大学教養学部卒業。1998年 東京弁護士会登録。2017年カリフォルニア州弁護士登録。2015年 ミシガン大学ロースクール修了。(現 渥美坂井法律事務所・外国法共同事業 パートナー)(2019年6月現在)

    田澤 治郎 (タザワ ジロウ)
    有限責任 あずさ監査法人(旧 監査法人朝日新和会計社)1989年入所。現在、金融事業部所属。パートナー/公認会計士。(2019年6月現在)

    半田 太一 (ハンダ タイチ)
    KPMG税理士法人(旧アーサーアンダーセン 税務部門)2001年入所。トランザクションアドバイザリーグループ パートナー/税理士。(2019年6月現在)

不動産投資法人(REIT)の理論と実務 第2版 [単行本] の商品スペック

商品仕様
出版社名:弘文堂
著者名:大串 淳子(監修)/田澤 治郎(監修)/半田 太一(監修)/渥美坂井法律事務所・外国法共同事業(編)/あずさ監査法人(編)/KPMG税理士法人(編)
発行年月日:2019/06/30
ISBN-10:4335357699
ISBN-13:9784335357695
判型:B5
対象:専門
発行形態:単行本
内容:法律
言語:日本語
ページ数:563ページ
縦:22cm

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