スマホ&IT活用 宅建士50日攻略本―最短合格徹底マスターテキスト〈2020〉 [単行本]
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スマホ&IT活用 宅建士50日攻略本―最短合格徹底マスターテキスト〈2020〉 [単行本]

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出版社:三和書籍
販売開始日: 2020/02/08
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スマホ&IT活用 宅建士50日攻略本―最短合格徹底マスターテキスト〈2020〉 の 商品概要

  • 目次

    第1編 宅地建物取引業法・関連法
    Part1免許制度
     1宅地建物取引業をするには免許がいる
     2免許の基準--ふさわしくない者には免許しない
     3免許制度に付随する各種の届出等
    Part2宅地建物取引士
     1宅地建物取引士とその業務
     2宅地建物取引士資格登録
     3宅地建物取引士証
     4登録に付随する各種申請
     5専任の宅地建物取引士の設置義務
    Part3業務運営体制上の規制
     1従業者証明書と事務所の必須三備品
     2契約行為を行う案内所等設置の届出と標識 
    Part4取引相手方を保護する措置
     1営業保証金
    2宅地建物取引業保証協会
    Part5媒介契約規制と報酬規制
     1媒介契約規制
     2報酬規制
    Part6重要事項の説明と契約内容記載書面の交付
     1重要事項の説明義務
     2供託所等に関する説明
     3契約内容を記載した書面(37条書面)の交付
    Part7その他の業務上の規制
     1業務上の一般規制
     2業者自ら売主規制
    Part8監督・罰則
     1監督処分
    2罰則

    第2編 土地建物に関する権利関係
    Part1契約の成立
    Part2制限行為能力者制度
    Part3不完全な意思表示 
    Part4代理
    Part5契約履行途中のトラブル
     1債務不履行
     2契約の解除
     3危険負担
    Part6契約の履行
     1物権変動と登記
     2債権の消滅??契約関係の終了
     3売主の契約不適合担保責任
    Part7時効
    Part8債権担保の方法
     1抵当権 住宅ローンにはつきもの
      1)抵当権の設定と対抗
      2)抵当権の効力
      3)抵当目的物の利用権者の立場
      4)抵当目的物の第三取得者の立場
      5)根抵当権
     2保証 
     3連帯債務
    Part9 賃貸借・借地借家法
     1賃貸借
     2借地借家法 借家関係
     3借地借家法 借地関係
    Part10物権のその他の事項
     1共有
     2相隣関係
     3地役権
     4抵当権以外の担保物権
      1)留置権
      2)先取特権
      3)質権
    Part11債権のその他の事項 
     1債権譲渡
     2売買・賃貸借以外の契約類型
      1)定型約款
      2)委任
      3)請負
      4)使用貸借
      5)贈与
      6)消費貸借
     3不法行為
    Part12 相続
     1相続人と相続分
     2相続の承認と放棄 
     3配偶者居住権
     4遺産分割 
     5遺言
     6遺留分??兄弟姉妹以外の相続人の最低取り分
     7その他
      1)共同相続における権利の承継の対抗要件
      2)相続人以外の被相続人の親族の特別の寄与
    Part13区分所有法
     1一棟の建物と敷地
      1)専有部分
      2)共用部分
      3)敷地
     2建物と敷地の管理
      1)管理組合と管理者
      2)規約
      3)集会
     3特別管理 非常事態への対応
    Part14不動産登記法
     1登記記録の調査
     2登記の申請
      1)登記の申請
      2)仮登記
      3)付記登記とその他留意点
      4)区分建物の登記

    第3編 法令上の制限・税その他
    Part1都市計画法  
     1都市計画区域と用途地域等
     2開発許可制度
      1)開発行為の意味と開発許可の要否
      2)開発許可の申請と開発許可の審査基準
      3)許可・不許可の処分から工事完了公告まで
      4)開発許可に関連する建築制限等
      5)市街化調整区域の開発区域以外における建築許可制
     3都市施設と市街地開発事業
      1)都市施設
      2)市街地開発事業
      3)都市計画事業
     4地区計画等
     5都市計画の決定手続
    Part2建築基準法
     1集団規定
     2建築確認
     3単体規定とその他の事項
    Part3土地区画整理法
     1土地区画整理事業と施行者
     2土地区画整理事業の施行
    Part4農地法
    Part5宅地造成等規制法
     1規制区域内での規制
     2造成宅地防災区域
    Part6国土利用計画法とその他の法令
     1国土利用計画法
     2その他の法令による制限
    Part7宅地建物の価格の評定
     1不動産の鑑定評価
     2地価公示法
    Part8土地建物に関する税
     1地方税
      1)不動産取得税
      2)固定資産税
     2国税
      1)印紙税
      2)登録免許税
      3)相続税・贈与税 
      4)土地建物の譲渡所得税
    Part9住宅金融支援機構
    Part10不当景品類及び不当表示防止法
     1不当表示の規制
     2景品類の提供の制限
    Part11土地・建物に関する知識
     1土地に関する知識
     2建物の知識
  • 出版社からのコメント

    従来本試験までに行う過去問題集をはじめ、模試受験や模試対策等に必要な情報が、本書一冊ですべて事足りるオールラウンド教材です。
  • 内容紹介

    ITを活用したシステム教材「スマホ活用宅建士攻略システム」の全教材を凝縮した、印刷物教材です。
    単に覚える項目を並べただけにとどまらず、端的に立法理由を解説し、併せて過去問題の重要記述肢も紹介しています。レジュメ・注釈書、過去問題集のすべてを含むオールラウンド教材です。
  • 著者紹介(「BOOK著者紹介情報」より)(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

    大場 茂(オオバ シゲル)
    上智大学法学部法律学科卒業。大学卒業後、公務員を経て、各種学校などで、各種資格試験指導にあたる。現在、研修機関「実務法学セミナー」を主宰。宅地建物取引士、行政書士、管理業務主任者、マンション管理士
  • 著者について

    大場 茂 (オオバ シゲル)
    昭和25年 生まれ
    昭和50年 上智大学法学部法律学科卒業
    大学卒業後、公務員を経て、各種学校などで、宅地建物取引士試験、管理業務主任者資格試験、マンション管理士資格試験、行政書士試験、公務員など、各種資格試験指導にあたる。初学者に対する全体構造の提示の巧みさと、具体性に富みながら、論理的でテンポの良い講義には定評がある。現在、研修機関「実務法学セミナー」を主宰し、通信教育、企業研修、公開セミナー等を企画実施している。

    資格
    平成元年度宅地建物取引主任者資格試験合格
    平成12年度行政書士試験合格
    平成16年度管理業務主任者資格試験合格
    平成16年マンション管理士資格試験合格

スマホ&IT活用 宅建士50日攻略本―最短合格徹底マスターテキスト〈2020〉 の商品スペック

商品仕様
出版社名:三和書籍
著者名:大場 茂(著)
発行年月日:2020/02
ISBN-10:4862513999
ISBN-13:9784862513991
判型:A5
対象:専門
発行形態:単行本
内容:建築
言語:日本語
ページ数:484ページ
縦:21cm
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