図解 いちばんやさしく丁寧に書いた不動産の税金〈'21~'22年版〉 [単行本]
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図解 いちばんやさしく丁寧に書いた不動産の税金〈'21~'22年版〉 [単行本]

吉澤 大(監修)
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出版社:成美堂出版
販売開始日: 2021/06/17
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図解 いちばんやさしく丁寧に書いた不動産の税金〈'21~'22年版〉 の 商品概要

  • 要旨(「BOOK」データベースより)

    購入・所有・売却時から賃貸・贈与・相続時の税金まで、はじめての人でもしっかりわかる!2021年度税制改正対応!
  • 目次

    【巻頭特集】 令和3年 不動産関連税制トピックス
    ◇ 不動産の税金インデックス

    【第1章】 不動産を買ったときの税金
     ● 代表的な税金は4つ。諸費用と合わせて確認する
     ● 契約書や領収書には税金がかかる
     ● 土地や建物を登記するとき税金がかかる
     ● 不動産を買ったときにかかる都道府県民税
     ● 住宅とその土地には軽減措置がある  ほか
     <買ったときの税金Q&A>

    【第2章】 不動産を持っているときの税金
     ● 不動産を持っていると毎年税金がかかる
     ● 新築住宅なら3~5年間の税額が半分になる
     [集中講義] 土地には何種類もの価格がある
     [集中講義] 固定資産課税台帳を見るには手続きが必要
     ● 一定のリフォームや増改築なら税金が有利になる
     <持っているときの税金Q&A>

    【第3章】 不動産を売ったときの税金
     ● 不動産売却時の「利益」に税金がかかる
     ● 不動産の所有期間で税率が変わる
     [集中講義] 買い換えは売却が先か購入が先か
     ● マイホーム売却にはさまざまな特例が設けられている
     ● 譲渡所得から3000万円を差し引くことができる
     ● 今より高額な物件に買い換えなら税金を「先送り」できる  ほか
     <売った時の税金Q&A>

    【第4章】 不動産を貸したときの税金
     ● 不動産賃貸では税金の知識も欠かせない
     [集中講義] 不動産賃貸を始める前には収支計画を立てる
     ● 家賃などの利益はほかの所得と合計する
     ● 建物の購入費などは毎年少しずつ経費にしていく
     ● 大きな修繕などは減価償却の対象となることも
     ● 賃貸マンション10室以上などは事業税を納める
     ● 不動産賃貸を始めるときは税務署に届け出をする  ほか
     <貸したときの税金Q&A>

    【第5章】 不動産を贈与した / されたときの税金
     ● 「タダ」でもらった財産には税金がかかる
     ● 贈与税は年110万円超の贈与にかかる
     ● 贈与の証拠を残しておくことが大切
     ● 結婚20年以上のマイホームなら2000万円の贈与まで非課税
     ● マイホームの資金贈与なら最大1000万円まで非課税  ほか
     [計算してみよう] 暦年課税と相続時精算課税制度をくらべてみる
     <贈与した / されたときの税金Q&A>

    【第6章】 不動産を相続したときの税金
     ● 不動産など財産を相続すると税金がかかる
     ● 配偶者と子どもは必ず相続人になれる
     ● 相続税総額を算出してから相続人ごとに割りふる
     [計算してみよう] 相続税の計算の流れを自分で確認
     ● 配偶者などは税負担を軽くできるしくみがある
     [集中講義] 遺産の分割方法は相続人が話し合って決める
     ● 建物・土地それぞれに「評価」のルールがある  ほか
     <相続したときの税金Q&A>

    【巻末特集】 お役立ち 税金関連資料
  • 出版社からのコメント

    不動産にまつわる税金知識を豊富な図版でビジュアル解説。売買、贈与、相続の際の税金など、知りたかった情報をズバリ解説。
  • 内容紹介

    不動産取引には税金がつきもの。
    取得の際には印紙税、登録免許税、不動産取得税、所有している間は固定資産税、人に貸して地代や家賃を得たり、売却すれば所得税・住民税、さらに相続や贈与のときには贈与税、相続税・・・。
    不動産にまつわる税金知識を、「買ったとき」「売ったとき」などケースごとに分け、豊富な図版でビジュアル解説。
    丁寧な解説で、複雑な不動産にまつわる税金がスッキリわかる!
    2021年度税制改正に対応。
  • 著者紹介(「BOOK著者紹介情報」より)(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

    吉澤 大(ヨシザワ マサル)
    1967年生まれ。税理士。本郷公認会計士事務所(現辻・本郷税理士法人)を経て、吉澤税務会計事務所設立。不動産全般、とりわけ相続や事業承継、資産税に強い税理士として、首都圏を中心に活躍している

図解 いちばんやさしく丁寧に書いた不動産の税金〈'21~'22年版〉 の商品スペック

商品仕様
出版社名:成美堂出版
著者名:吉澤 大(監修)
発行年月日:2021/07/10
ISBN-10:4415329985
ISBN-13:9784415329987
判型:A5
発売社名:成美堂出版
対象:実用
発行形態:単行本
内容:社会科学総記
言語:日本語
ページ数:191ページ
縦:22cm
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