不動産の未来―マイホーム大転換時代に備えよ(朝日新書) [新書]

不動産の未来―マイホーム大転換時代に備えよ(朝日新書) の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  “令和不動産ショック”到来！変わりゆく日本の住まいの選び方とは？住宅マーケットに地殻変動が起きている。都心で異常な高騰が続く一方、郊外衛星都市への移住も進み始めた。こうした変革期に対応するには、昭和平成脳を捨て、これからの住居や街の価値創造を捉え、変化に適応していくことが必要だ。第一人者が放つ、不動産の「新常識」読本！

• 目次

  第一章　不動産大転換
  いよいよ始まる日本社会の大変化／昭和平成脳で考えてきた家選び／住宅ローン破綻?昭和平成脳による思考回路は通用しなくなる／不動産ＤＸが世の中を変える／「令和検地」の必要性etc.
  
  第二章　民族大移動ーー変わりゆく都市と街
  自宅、会社の往復がなくなる新時代の到来／「住む」場所選択の自由／平日と休日を住み分ける二拠点居住／郊外衛星都市で伸びる街、見放される街etc.
  
  第三章　相続大異変
  都市部ですすむマンション空き住戸問題／「家」だけではない都心中小ビルオーナーの苦悶／首都圏多死、大量相続問題を考える／タワマン節税破綻が始まる／エンガチョ状態になる郊外ニュータウンの相続問題etc.
  
  第四章　 多元化する不動産ーー地政学、安全保障、エネルギー、ＤＸの影響
  LOOK WEST 日本の中心軸は九州、沖縄へ／国防と土地利用規制法の意味／エネルギーの未来と国土／作りすぎてしまった空港の結果オーライ／海を「強み」にするetc.
  
  第五章　災害に備えよ
  絶対にやってくる大地震と不動産／水を甘く見てきた不動産開発／都市計画区域の全面見直しが災害を防ぐetc.
  
  第六章　不動産投資の虚妄
  出口の見えないワンルーム投資の危険度／相続難民が続出する未来／マンションの値上がりしてほしい症候群の末路／区分所有オフィス投資が破綻を迎える未来／外国人マネーはいつまでニッポンを買ってくれるのかetc.
  
  第七章　不動産の未来
  不動産建設業界の未来／オフィス、住宅の未来／観光、ホテルの未来／商業施設、物流の未来
  都会対地方の未来etc.

• 内容紹介

  異常な高値圏、タマワン破綻、地政学リスク…
  住宅マーケットに地殻変動が起きている。
  
  これまでにない大きな分岐点に立つ、日本の不動産市場をどう捉え、住まいや都市の「価値」をどう見極めればよいのか？
  
  第一人者が放つ、マイホームの「新常識」読本！

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  牧野 知弘(マキノ トモヒロ)
  東京大学経済学部卒。第一勧業銀行（現：みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て、三井不動産に勤務。Ｊ‐ＲＥＩＴ（不動産投資信託）執行役員、運用会社代表取締役を経て独立。現在はオラガ総研株式会社代表取締役としてホテルなどの不動産プロデュース業を展開。また全国渡り鳥生活倶楽部株式会社を設立。代表取締役を兼務。講演活動に加え多数の著書を執筆している。著書多数

不動産の未来―マイホーム大転換時代に備えよ(朝日新書) の商品スペック