図解いちばんやさしく丁寧に書いた相続登記の本 [単行本]
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図解いちばんやさしく丁寧に書いた相続登記の本 [単行本]



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出版社:成美堂出版
販売開始日: 2024/06/01
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図解いちばんやさしく丁寧に書いた相続登記の本 [単行本] の 商品概要

  • 要旨(「BOOK」データベースより)

    知っておきたい相続の基本から必要書類のそろえ方、登記申請まで。豊富な図版でやさしく解説。相続登記の義務化に対応!
  • 目次

    <巻頭特集>
      ● 改正ポイントまとめ 相続登記が大きく変わった!
      ● 自分でできる? 相続登記のチェックシート
      ● 効率的に進めよう 相続登記のスケジュール
      ● しっかり確認しておこう 8つの必要書類
      ● 相続登記完了! 登記識別情報とはこんなもの

    【パート1】 最初の一歩 相続登記を知ろう
      o 不動産の持ち主などをあきらかにするしくみ
      o 不動産の相続による持ち主変更を申請する
      o 相続が始まったら登記の準備も始めよう
      o 相続登記は「しなければならない」
      o 簡易的な相続登記をしておくこともできる
      [プラスアルファ] 相続した土地は権利を放棄する方法もある
      [プラスアルファ] 相続では不動産以外の名義変更にも注意する
      COLUMN: 土地は「筆」、建物は「個(戸)」で数える

    【パート2】 相続の基本ルールと知識
      o 亡くなった人の財産を引き継ぐ
      o 財産の中身を確認して相続手続きを進める
      o 財産を相続する人は法律で決まっている
      o 相続人によって相続する割合は異なる
      ■ 相続人と法定相続分の確認シート
      o 遺産分割で考慮する2つの特別ルール
      o 相続しない(相続人にならない)ことを選べる
      o 遺言書には一定のルールがある
      o 相続人が話し合って財産の分け方を決める
      o 遺産分割は家庭裁判所の力を借りることもある
      o 遺産分割協議が長引くと分割方法が限定されることも
      [プラスアルファ] 一定額以上の財産には相続税がかかる
      COLUMN: 相続はトラブルになりやすい

    【パート3】 相続する不動産を確認しよう
      o 相続する不動産はもれのないようしっかり探す
      o 誰でもどこの法務局でも取得できる
      o 相続する不動産を3つのブロックで確認する
      COLUMN: 法務局はどんな仕事をしているところ?

    【パート4】 相続登記の必要書類をそろえよう
      o 遺産を分ける方法により必要書類は異なる
      o 亡くなった人と相続人の戸籍謄本などを集める
      [プラスアルファ] 戸籍と戸籍のつながりをしっかり読み取る
      o 本籍のある市町村村役場に請求する
      o 相続人の最新の戸籍が必要になる
      o 亡くなった人の戸籍は出生までさかのぼって集める
      ■ 「戸籍さかのぼり」チェックシート
      o 不動産の相続にかかわる人のものをそろえる
      o 相続登記で納める税金を計算する  ほか
      COLUMN: 家庭裁判所と相続手続き

    【パート5】 法務局に相続登記を申請しよう
      o 登記を申請するときの手順と方法をつかむ
      o 登記申請書の体裁や項目は決まっている
      o 「遺言」「遺産分割協議」「法定相続」により違いがある
      o 登記には税金がかかり、一般に収入印紙で納める
      [プラスアルファ] 登録免許税は免税される場合がある
      o コピーを一緒に提出すれば原本を返してもらえる
      o 書類はグループ分けをしてわかりやすくまとめる  ほか
      ■ 提出前の最終チェック表
      [プラスアルファ] 自宅などからインターネットを使って申請できる
      [プラスアルファ] 配偶者は「自宅に住み続ける権利」を取得できる

    【巻末資料】
      ◇ 相続について相談するならここへ
      ◇ さくいん
  • 出版社からのコメント

    令和6年4月1日より義務化される相続登記について、仕組みから申請方法まで解説。豊富な図版でわかりやすい。
  • 内容紹介

    令和6年4月1日より義務化される相続による不動産の名義変更(相続登記)について、豊富な図版とイラストでやさしく解説。
    法律になじみのない人でもわかりやすいよう、知っておきたい相続の基本から、必要書類のそろえ方、登記申請まで、丁寧に説明。
  • 著者紹介(「BOOK著者紹介情報」より)(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

    山口 里美(ヤマグチ サトミ)
    司法書士・行政書士。司法書士法人コスモ・行政書士法人みらいリレーション代表社員。全国司法書士女性会副会長。やまがた特命観光・つや姫大使。シニアの相談サロンを運営する一般社団法人日本リレーションサポート協会代表理事、グランサクシードグループ代表。創業27年の司法書士業務の中で、手遅れで手続きが進まない多くの事例に出会い、生前の相続対策の大切さを説き、年間70回以上のセミナーに登壇

図解いちばんやさしく丁寧に書いた相続登記の本 [単行本] の商品スペック

商品仕様
出版社名:成美堂出版
著者名:山口 里美(監修)
発行年月日:2024/06/30
ISBN-10:4415334164
ISBN-13:9784415334165
判型:A5
発売社名:成美堂出版
対象:実用
発行形態:単行本
内容:社会科学総記
言語:日本語
ページ数:176ページ
縦:22cm
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