世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第3巻(権利関係編その1)合格テキスト&過去問ベストセレクト 平成27年度(インプレス) [電子書籍]
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世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第3巻(権利関係編その1)合格テキスト&過去問ベストセレクト 平成27年度(インプレス) [電子書籍]

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出版社:インプレス
公開日: 2015年04月21日
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世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第3巻(権利関係編その1)合格テキスト&過去問ベストセレクト 平成27年度(インプレス) の 商品概要

  • 合格を目指しながらもスクールで挫折した人、独学で挫折した人の最後の砦と言われ、数々の受験者を救ってきた講師歴25年のベテラン著者がおくる、宅建士最強の「テキスト&問題集」に平成27年度版が登場!
    本書は、人気講師の軽妙な語り口を紙上に再現し、難解な法文を現実の出来事に小気味好くリンクさせることで、知識の定着率がグッと高まる仕掛けのテキストパートに、頻出問題や重要問題を厳選した過去問を加え、分野別にまとめた「テキスト&問題集」です。さらに、実際の講義さながらの音声講義も提供。学習が捗る仕掛けが満載です! 初めて受験する方も、これまで他の参考書で挫折している方にも効率的に実力アップが図れる内容となっています。第3巻「権利関係編その1」では、民法の基本原則、意思表示、債権譲渡、連帯債務、売買契約、取得時効等について解説しています。
  • 目次

    この壁を乗り越えるんだ!!
    〈特集〉街を歩けば受験勉強(玉ノ井編)
    〈特集〉街を歩けば受験勉強(原宿編)
    〈特集〉街を歩けば受験勉強(自由が丘編)
    目次
    ■権利関係1 はじめに『人』ありき。~アンタ、いったい誰なのさ?~
    ●そもそも、民法ってなんじゃ?/1 はじめにトラブルありき
    2 民法を適用する、とは?
    3 はたしてカネは払ってもらえるか?
    4 契約自由の原則・弱肉強食が原則
    5 あなたは「契約」に拘束されるのだっ!
    6 では、民法の第1条を(権利とは、なに? )
    ●さあ、取引してみよう/1 意思能力。大事なのは、あなたの意思
    2 ところで、宇宙人と取引できますか?
    3 「無効」と「取消し」のちがいについて
    ●制限行為能力者(旧・無能力者)
    1 未成年者との取引
    2 成年被後見人との取引
    3 被保佐人との取引
    4 被補助人との取引
    5 成年被後見人等の居住用不動産の処分についての許可
    6 制限行為能力者側に取消権を行使された場合(まとめ)/7 未成年者らと、うっかり取引をしてしまったら!?
    8 「取消し」の効果
    ●理解度チェックQ&A
    ■権利関係2 すべては、アイツがそういったから。~ひと夏の経験、哀愁の意思表示編~
    ●すべては、アイツがそういったから/1 前回の復習。あなたは「契約」に拘束されるのだっ!
    2 ということで意思表示の合致。本心ですか?
    ●あなたはホントに代理人なんですか?/1 代理の要件など
    2 復代理人とは?
    3 自己契約及び双方代理の禁止/4 見た目は代理人なんだけど(表見代理)
    5 無権代理人。地獄の制裁。
    理解度チェックQ&A
    ■権利関係3 アンタほんとうに債権者か?~そんな債権、消えてなくなれっ~
    ●そもそも、債権とは?/1 安易な契約があなたを追い詰める
    2 契約自由の原則
    3 公序良俗ってなんだ?
    ●○○したら、○○してあ・げ・る!(条件・期限)/1 条件つきで、愛してあげるわ!
    2 では「期限」。「条件」と決定的にちがうことは?
    ●債権が消滅すれば、明日からは自由の身/1 時の流れで消滅させる方法(消滅時効)
    2ちゃんと債権を消滅させる方法/2−〔1〕弁済
    2−〔2〕弁済による代位
    2−〔3〕相殺
    2−〔4〕更改・免除・混同
    ●債権の譲渡。「今日からオレが債権者だ」って言うけれど/1 アンタほんとうに債権者か?
    2 ちょっと待って、わたし払ってますけど!
    ●理解度チェックQ&A
    ■権利関係4 わ、わ、わたしのカラダが担保ですっ。~こらぁ、耳をそろえて、払わんかい!~
    ●債務不履行の責任/1 え、奴隷にされちゃうの!?
    2 損害賠償だぁ。どこまで払えばいいんですかぁ(泣)
    3 債権者をなめるなよ!
    3−〔1〕「債権者代位権」とは
    3−〔2〕「詐害行為取消権」とは
    ●恐怖の連帯債務/1 「せいこうのあとのそうじはめんどう」って?
    2 結局、連帯債務者同士で清算することになる
    ●なるな保証人。「私も被害者です」って言うけれど?/1 保証人になるとこうなる
    2 恐怖の連帯保証人。地獄の制度!?
    3 あたしが払ったおカネ返してよね(求償権など)、共同保証
    ●理解度チェックQ&A
    ■権利関係5 売買バイバイ。不良品を売ってサヨウナラ。~それでも人は人を信じる~
    ●そもそも契約とは。契約全般の取り決め事項/1 契約の分類(いくつか分類方法がある)
    2 同時履行の抗弁権
    ●その内容、たいへん危険です!/1 危険負担。なんじゃこの制度!
    2 停止条件がついてた場合
    3 債権者が燃やした場合とか
    ●契約の解除/1 そもそも解除はできません
    2 解除権の消滅
    ●民法上の契約類型。13 種あり
    ●それでは売買契約/1売買(予約・手付)
    2売主の担保責任
    2−〔1〕全部が他人の権利(他人所有物)だったパターン
    2−〔2〕一部が他人の権利(一部他人物)だったパターン
    2−〔3〕数量指示売買で数が不足していたパターン
    2−〔4〕地上権などが付いていて買主が使えないパターン
    2−〔5〕抵当権が付いていて競売されちゃったパターン
    2−〔6〕売買のときにはわからなかった不具合があったパターン
    3 免責特約その他もろもろ
    4 買戻し
    ●貸借系/1 消費貸借
    2 使用貸借/3 賃貸借
    ●他人にやってもらう系/1 請負契約(家を建ててもらう)
    2 委任契約(知恵を借りて問題解決)
    ●その他(寄託、贈与)/1 寄託。お預かりいたします
    2 贈与
    ●理解度チェックQ&A
    ■権利関係6 どけコラ、わしが今日から土地所有者じゃ。~ずぅずぅしいヤツが生き残るのだった~
    ●ワタシは彼の彼女なの?/1 物権。つまり誰のもの!?
    2 占有権。じぶんのモノだと思っているんだけど
    3 所有権。思うがままの基本モデル
    4 用益物権。アンタ使っていいよ/4−〔1〕地上権
    4−〔2〕永小作権/4−〔3〕地役権
    4−〔4〕入会権
    ●たとえば所有権の移転登記。それホンモノ?/1 自分名義の登記がなくても所有権主張オッケーな場合/1−〔1〕詐欺又は強迫を受けた/1−〔2〕代理人が裏切った
    1−〔3〕邪悪な意図。背信的悪意者/1−〔4〕無権利者
    1−〔5〕不法占有者/2 取消し前に現れた人
    3 取消し後に現れた人/4 売買契約の解除の場合
    ●そもそも論。なんでわかりにくいか?/1はじめに結論ありきだったりする
    2個人的な感想
    ●時の経過で他人の不動産が自分のものになる!/1 取得時効
    2 取得時効と登記の関係
    ●そもそも担保物権って?/1 その不動産、処分させていただきます!/2 担保物権のパワー/2−〔1〕優先弁済的効力
    2−〔2〕留置的効力
    3 担保物権の性質
    ●抵当権と、その仲間たち/1 留置権。日常的に発生してます/2 先取特権。あなたの知らないうちに
    2−〔1〕不動産賃貸の場合(動産の先取特権)
    2−〔2〕不動産の先取特権
    3 質権。自動的には成立せず
    ●理解度チェックQ&A
    ■平成27年度版 過去問ベストセレクト 権利関係その1
    ■索引
    ■本書の特典のご案内

世界一おもしろいぶっちぎり宅建士 第3巻(権利関係編その1)合格テキスト&過去問ベストセレクト 平成27年度(インプレス) の商品スペック

シリーズ名 世界一おもしろいぶっちぎり宅建士
発行年月日 2015/03/30
書店分類コード J865
Cコード 2032
出版社名 インプレス
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紙の本のISBN-13 9784844337867
ファイルサイズ 151.0MB
著者名 大澤 茂雄
著述名 著者

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